매번 질문에 정성것 답변해주신 회원님들 감사합니다. 부동산 관련해서 질문드립니다. 현재 저금리 대출(디딤돌)로 2년전에 24평 아파트 저층(2층) 분양을 받아서 지금 분양가 대비 1억6천 정도 (단지내 최저가로 매도시) 오른상태입니다. 2년이 지난 시점이라 양도세 비과세가 되어 매도후 옆단지 3년차 아파트 (시세대비4천정도 저렴한)24평 중층 전면동 매매 생각중인데 어떻게 해야될지 고민이 되서 조언 받고자 질문드립니다. 옆단지 매매가격이 지금 아파트보다 3천 정도 저렴 합니다. 만약 진행하게 되면 디딤돌 대출 상환하고 다시받으려면 금리가 1프로 저도 올라가는 대신 대출금액은 줄어 듭니다 두번째 경우는 가격이 비슷해서 지금 아파트 매도 후 두블럭 뒷쪽 신축34평 아파트 매수 하는 생각도 하고 있습니다. 다른 지역으로 가기도 힘들고 2층이 매도가 힘들다해서 구매자 있을때 매도 생각이 있어서 조언받고자 올려 봅니다.
| 