<챗GPT> 패니 메이와 프레디 맥은 미국 정부가 주택시장 안정을 위해 만든 기관들입니다. 이들은 주택담보대출(모기지)을 사고 팔아서 주택시장에 돈이 잘 돌게 하는 역할을 합니다. 2008년 금융위기 때 큰 위기를 맞으면서 미국 정부가 이 기관들을 사실상 "국유화"해서 관리하고 있었습니다. 그런데 지금 트럼프는 이 기관들이 수익도 잘 내고 있고 현금도 많이 벌고 있으니, 다시 민간에 넘기는(민영화) 걸 진지하게 고려 중이라고 말하는 겁니다. 미국의 주택시장과 모기지 금리, 나아가 금융시장 전반에 영향을 줄 수 있습니다. 특히 민영화가 주택담보대출을 더 활성화할 것이란 기대가 생기면, 건설주나 부동산 REITs도 긍정적인 영향을 받을 수 있습니다. 단. 민영화 통과에는 많은시간과 안될가능성이 높음.
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