미주 카페다보니 부동산 고민을 올려야 하나,, 싶은데 주변에 부동산 투자하는 지인들이 없어 하소연할 곳이 없어 익명성을 빌려 카페에 여쭤봅니다. (맘고생중이라서요) 안녕하세요. 신속통합으로 토허제 지정된곳에 대지 26평 / 전공 64.8제곱미터에 살고있습니다. (강북구) 토허제는 올해 2월부터해서 26년 4월까지로 알고있습니다.. 아파트로 이사를 가기위해 , 24년 12월부터 매도를 내놓고 있는데 아직까지 연락이 1건이 없네요.. 공인중개사님들은 토허제 지정된곳에 5억 이상되는 빌라를 투자용으로 들어올 사람이 많이 없다 가격을 내려라 하시는데 가격을 내리면 매수자가 잘 붙는다는건 저도 잘 알겠지만. 재개발 노리는 지역의 대지지분 26평짜리 물건을 평당 2천도 못받고 내놔야하는게 맞는건가 싶어서 하소연을 해봅니다. ( 중개사님들은 평당 1700까지 낮추라고 하시더라구요.. ) 신생아대출을 받아서 아파트로 이사가려는거라 기존집 매도를해야 아파트로 순탄히 가겠지만 너무 손해보면서까지는 굳이 팔아야하나 싶어 그냥 돈 끌어모을수 있는거 다 끌어모아서 2주택으로 가야하나 싶기도 하네요 ( 토허제 풀리면 정상적으로 팔거나 , 정말 신통 잘 진행되어서 분양권을 받으면 그걸 팔거나 생각으로요) 지금 단계는 이제 도시계획업체 지정된 수준이네요.. 이런상황이면 어떤 선택을 해야할지,, 미주미 회원님들 소중한 의견이 궁금합니다.
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