DTI 60-70%인 나라, DSR 40%에 묶는 나라인데, 영끌이 가능한지, 모르겠어요. 솔직히, 윤 때 집 산 사람들, 영끌로 보기 힘들어요. 연봉 4000이면, 보통 30년 만기로 3억 정도 대출이 나와요. 여기서 연봉이 높으면 퍼센트 올리면 되고요. 10억짜리 집이다.., DTI 60%, 즉 , 적어도 4억은 있어야 해요. 7억짜리 집이면, DTI 60% 즉, 적어도 2.8억은 있어야 하죠. 20억짜리 집이면, 적어도 8억의 돈이 있어야 하고, 12억 대출 받을려하면, 연봉 적어도 1.6억을 초과해야 되죠. 여기서, 신용대출이 끼니 안끼니 차이인데, 대출 쉽게 안 나오실걸여? 방법은 있지만요.. 즉,, 현재 집을 산 사람들은.., 영끌로 보면 이상하고.., 그냥 집값이 비싸져서, 대출금 받는 금액단위가 늘었다. 가계대출이 늘어난다는 것은, 집을 사는 사람들이 늘어났다. 급하게 돈이 필요로 하는 사람들이 늘었다가 맞는 것입니다. 집을 살 때, 대출 없이 사는 사람들은.., 실제로 별로 없으니까요. 집을 사보시면, 1억만 올리면, 생활 컨디션이 달라지는 것이 느껴지고, 삶의 만족도와 투자성도 올라가는 것이 느껴지니까.. 빚 없이 산다는 것은 보통 말이 안되요.
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