안녕하세요 거주 목적을로 아파트 매매 할까 생각 중인데 카페분들 고견 듣고 싶어서 글 올려요 거주 목적으로 아파트를 매매 해야되나 싶어서요 전세사기피해로 2억 날려서 매매를 하는게 맞겠다 싶은데... 전세사기피해자보금자리로 2.95% 고정금리로 3억4천 대출 받아 4억 5천 아파트 매매 할까 합니다. 근데 고민게 대출 비율이 너무 높은거 같아서요 현재 전세사기당한 집에서는 대항권있어서 나갈필요는 없는데 관리가 안되서 엘베도 작도안하고 4층까지 계단으로 다니는 중입니다. 현재 투자는 -부부 합산 실수령액으로 : 700 -ISA : 120 , 연저축 : 30 , 적금 : 170 , 미직접투자: 30~70 총 (370만원) 투자중이고 -이외 별도로 와이프가 청년적금 50만원씩 적금중입니다. ※ 적금은 최근 하락장 왔을때 QQQM 과 ISA 나스닥100 추가 투자 하는 방식으로 하락장시 추가 투자 목적도 있어요 매매 : 26년 초까지 최대한 모아서 대출금액을 줄이고 매매 예정. (지역은 수도권 , 인천 김포 일산) , 매매 생각 중인 아파트 입지는 주변에 역, 대형마트 , 초등학교 있고 12년된 아파트입니다 메이저 아파트긴 한데... 매매 x : 현재 집에서 최대한 오래 살면서 투자를 해서 모아 가며 나가야 할시기에 시중 금리로 대출받아서 매매 한다. 위 2가지가 고민입니다. 선배님들은 어떻게 생각하시나요... 전세사기로 전세자금대출 상환으로 투자중인 미장을 작년초에 다털어서 갚고 재시작 중인 상황입니다. 현재 ISA :1000 , 연금저축; 400만 , 주택청약 1000만 , 미직투 3000만 , 예금 4000만 , 적금 약 1200만 정도 있습니다. 이 외에 와이프 적금이나 예금 주식은 1~2천 정도 가지고 있을 걸로 예상되고요. 너무 고민되서 질문드립니다. 선배님들의 고견 부탁드립니다. 위에 전세사기특별 대출기간은 26년7월20까지 사용 가능하다고 합니다.
| 